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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Sur la commune de MARCILLY dans le centre bourg à environ 10 kms d'AVRANCHES (50300) et de ses commerces, l' agence vous présente cette maison en pierres ancien commerces se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFjKt Actuel
|
149 000 € | - |
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#b1XD0
|
147 800 € | -0,8% |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5088 La Tessonniere | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 05/02/2025 | 7 Rte Des Calvaires | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 06/01/2025 | 5223 Le Bourg | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 01/10/2024 | 5095 La Gueranderie | 124 000 € | 109 m² | 1 138 € |
| 12/03/2024 | 18 Rte Des Calvaires | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |