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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Située sur la commune de Marcheprime, cette propriété est proche du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare de Marcheprime. Sa proximité avec Bordeaux et le bassin d...
9 Rue Martin Luther King 33380 Mios
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCHEPRIME ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCHEPRIME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARCHEPRIMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfW4b Actuel
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369 000 € | - |
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#aJVsW
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 900 € | 3 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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369 900 € | 3 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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369 900 € | 3 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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369 900 € | 3 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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T5 MARCHEPRIME
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FACTURE
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370 300 € | 3 306 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 MIOS
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367 500 € | 4 224 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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367 500 € | 4 224 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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367 000 € | 4 218 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Imp Du Quartz | 283 000 € | 78 m² | 3 628 € |
| 30/10/2025 | 2 Lot Le Hameau De La Croix Hins | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Serins | 364 900 € | 102 m² | 3 577 € |
| 08/08/2025 | 5 Rue De L'olivine | 320 960 € | 80 m² | 4 012 € |
| 31/07/2025 | 78 Rue De La Fontaine | 345 970 € | 90 m² | 3 844 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Des Grives | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |
| 08/07/2025 | 23ter Rue Daniel Digneaux | 323 550 € | 107 m² | 3 024 € |
| 24/06/2025 | 12 Imp De La Rose Des Sables | 279 800 € | 85 m² | 3 292 € |
| 16/06/2025 | 18 Imp Des Chataigniers | 336 695 € | 89 m² | 3 783 € |
| 12/06/2025 | 6 All Des Chenes | 140 500 € | 88 m² | 1 597 € |
| 12/06/2025 | 39 Rue De La Croix D Hins | 230 991 € | 114 m² | 2 026 € |
| 26/05/2025 | 3 Imp Du Quartz | 252 950 € | 78 m² | 3 243 € |
| 16/04/2025 | 17 All Des Acacias | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 26/03/2025 | 18 All Des Sittelles | 357 446 € | 98 m² | 3 647 € |
| 14/03/2025 | 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |