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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Opportunité à Saisir : Maison de Village à Marbache avec Potentiel à Révéler ! Possibilité de créer une place de parking privative! Cette charmante maison de village à Marbache off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 105 756 € | 11 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 120 600 € | 25 955 € | 3,35% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 395 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARBACHE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARBACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGh9U Actuel
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97 000 € | - |
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#aaagh
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97 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 132 500 € | 83 m² | 1 596 € |
| 10/10/2025 | 97 Rue Clemenceau | 80 800 € | 81 m² | 998 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Clemenceau | 186 000 € | 76 m² | 2 447 € |
| 20/08/2025 | 1a Rue Aristide Briand | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 30/07/2025 | 7 Che Des Roches | 214 850 € | 97 m² | 2 215 € |
| 11/07/2025 | 83 Rue Jean Jaures | 119 900 € | 75 m² | 1 599 € |
| 12/06/2025 | 32 Rue Clemenceau | 260 300 € | 84 m² | 3 099 € |
| 07/05/2025 | 25 Rue Aristide Briand | 195 340 € | 80 m² | 2 442 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Aristide Briand | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 14/03/2025 | 8 Imp De Bourgogne | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue Des Quatre Fils Aymon | 148 400 € | 75 m² | 1 979 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Fbg Saint Nicolas | 231 700 € | 86 m² | 2 694 € |
| 05/02/2025 | 8 Av Foch | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Fbg Saint Nicolas | 169 000 € | 79 m² | 2 139 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du Pont | 125 500 € | 94 m² | 1 335 € |