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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
À l'abri des regards – Pavillon de plain-pied avec grand terrain.Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon de plain-pied des années 1980 vous séduira par son calme et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 943 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 72 503 € | 3,50% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 95 843 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANSLE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANSLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANSLE
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191 450 € | 1 841 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXE
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189 900 € | 1 742 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXE
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189 900 € | 1 742 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUXE
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189 900 € | 1 742 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYREAUX
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYREAUX
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYREAUX
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GROUX
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173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GROUX
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173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MANSLE
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172 000 € | 1 654 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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172 000 € | 1 654 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 CELLETTES
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171 500 € | 1 649 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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171 500 € | 1 649 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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171 500 € | 1 649 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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168 000 € | 1 615 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5892 Les Seigelas | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 19/12/2025 | 5963 Plantier De Virollet | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 25/09/2025 | 117 Rue Des Bouviers | 71 000 € | 104 m² | 683 € |
| 17/09/2025 | 1 Imp De L Alouette | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 22/07/2025 | 25 Rue Alfred Renolleau | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 22/07/2025 | 5640 La Terriere | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 09/05/2025 | 5 Av Du Grand Roc | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp De L Alouette | 151 060 € | 104 m² | 1 453 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue Du Port Leger | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 04/02/2025 | 1ter Rue Du Bois Brule | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Grands Champs | 193 940 € | 122 m² | 1 590 € |
| 03/10/2024 | 9999 Imp Des Grandes Vignes | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Charles | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | 161 500 € | 99 m² | 1 631 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Des Bouviers | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |