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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
A vendre (74230) MANIGOD, station de ski familiale reliée à LA CLUSAZ, appartement confortable et chaleureux de 18 m² idéalement situé au 1er étage d'une une résidence de charme (s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 13 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 43 742 € | 3,50% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 58 022 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CLUSAZ ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CLUSAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7UZv Actuel
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115 000 € | - |
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#b9eXb
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115 000 € | - |
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#bgLgO
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115 000 € | - |
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#boOIs
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115 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Tra Des Domaines | 239 120 € | 24 m² | 9 963 € |
| 12/12/2025 | 714 Rte De La Piscine | 146 257 € | 27 m² | 5 417 € |
| 01/10/2025 | 142 Che Des Houches | 186 480 € | 23 m² | 8 108 € |
| 23/09/2025 | 773 Rte De La Piscine | 172 055 € | 27 m² | 6 372 € |
| 27/08/2025 | 266 Rte De La Piscine | 155 960 € | 19 m² | 8 208 € |
| 04/07/2025 | 142 Che Des Houches | 201 550 € | 23 m² | 8 763 € |
| 04/07/2025 | 142 Che Des Houches | 179 401 € | 23 m² | 7 800 € |
| 27/06/2025 | 2625 Rte Du Col Des Aravis | 228 800 € | 26 m² | 8 800 € |
| 07/05/2025 | 142 Che Des Houches | 175 549 € | 20 m² | 8 777 € |
| 31/03/2025 | 1436 Rte Du Col Des Aravis | 160 000 € | 20 m² | 8 000 € |
| 26/02/2025 | 714 Rte De La Piscine | 170 195 € | 27 m² | 6 304 € |
| 17/02/2025 | 135 Che Du Pont De La Scie | 183 770 € | 22 m² | 8 353 € |
| 28/01/2025 | 195 Rte Des Chenons | 191 000 € | 24 m² | 7 958 € |
| 09/01/2025 | 2894 Rte Du Col Des Aravis | 768 000 € | 27 m² | 28 444 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De L Eglise | 100 200 € | 17 m² | 5 894 € |