164 000 €
T5
100 m²
MANDEURE
25350
+13%
vs marché
1 640
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit164 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
MANDEURE (25350)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 810 €
Prix net vendeur
156 190 €
Frais de notaire
+12 539 €
Émoluments
1 974 €
Droits & taxes
9 215 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
176 539 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
176 539 €
Capital à emprunter
176 539 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 62 155 € | 3,50% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 82 315 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
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Nb ventes
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Maison 5 pièces, MANDEURE Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 51 Rue De L Eglise | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Anglots | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 29/09/2025 | 54b Rue Des Granges | 203 600 € | 117 m² | 1 740 € |
| 28/08/2025 | 29 Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 97 200 € | 90 m² | 1 080 € |
| 07/08/2025 | 29b Rue Du Pont | 123 050 € | 105 m² | 1 172 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue De Fremuge | 83 333 € | 90 m² | 926 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue De Courcelotte | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 05/06/2025 | 56 Rue Du Pont | 102 100 € | 80 m² | 1 276 € |
| 13/05/2025 | 8 Res Les Varoilles | 99 000 € | 84 m² | 1 179 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte | 190 250 € | 100 m² | 1 903 € |
| 30/04/2025 | 7b Rue De L Eglise | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 29/04/2025 | 55b Rue De Beaulieu | 171 130 € | 94 m² | 1 821 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De L Ancien Marche | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 31/03/2025 | 7 Cites Nouvelles | 80 000 € | 89 m² | 899 € |