159 000 €
T6
118 m²
MANDEURE
25350
-2%
vs marché
1 347
€/m²
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Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 6 pièces • 118 m²
MANDEURE (25350)
Terrain
652 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 847 €
Prix net vendeur
152 153 €
Frais de notaire
+12 262 €
Émoluments
1 935 €
Droits & taxes
8 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 262 €
Capital à emprunter
171 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MANDEURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Rue Des Granges | 237 000 € | 134 m² | 1 769 € |
| 29/09/2025 | 54b Rue Des Granges | 203 600 € | 117 m² | 1 740 € |
| 07/08/2025 | 29b Rue Du Pont | 123 050 € | 105 m² | 1 172 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue De Courcelotte | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Chene | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte | 190 250 € | 100 m² | 1 903 € |
| 29/04/2025 | 55b Rue De Beaulieu | 171 130 € | 94 m² | 1 821 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De L Ancien Marche | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Beaulieu | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Sous La Cote | 241 000 € | 94 m² | 2 564 € |
| 23/08/2024 | 21 Rue De La Papeterie | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 11/07/2024 | 1b Imp Du Clos | 156 550 € | 98 m² | 1 597 € |
| 04/07/2024 | 35 Rue Sous La Cote | 117 000 € | 105 m² | 1 114 € |