Maison • 4 pièces • 114 m²

SANS TRAVAUX

MALIGNY (21230) • Maligny

Niveaux 3

Terrasse Jardin Garage Agrandissable

DPE F 375 kWh/m²

GES C 13 kg CO₂

iad France - Mattéo Federico vous propose: Ancienne longère rénovée avec charme et fort potentiel avec un terrain de 2864 m².Située sur la commune de Maligny, cette ancienne longèr...

Quartier Maligny

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 209 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -9 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Frais de notaire +15 544 €

Émoluments 2 394 €

Droits & taxes 11 800 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 224 544 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 224 544 €

Capital à emprunter 224 544 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 689 €/mois	8 148 €/mois	225 876 €	23 787 €	3,20%
10 ans	1 975 €/mois	5 985 €/mois	237 000 €	34 911 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 430 €/mois	4 333 €/mois	257 400 €	55 311 €	3,35%
20 ans	1 172 €/mois	3 552 €/mois	281 280 €	79 191 €	3,50%
25 ans	1 023 €/mois	3 100 €/mois	306 900 €	104 811 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

56% plus cher

* Maison 4p, MALIGNY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

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2 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/05/2025	2 Rue De La Place	110 000 €	135 m²	815 €
28/02/2024	17 Rue De La Place	115 000 €	115 m²	1 000 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).