Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Venez découvrir cette maison des années 1980 de 90m² sur 527m² de parcelle. Son emplacement et son agencement en font une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 18 177 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 26 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 253 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALAUSE ↘ -34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALAUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MALAUSE
|
145 000 € | 1 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALAUSE
|
145 000 € | 1 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
149 500 € | 1 557 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALAUSE
|
149 800 € | 1 664 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
139 750 € | 1 318 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOISSAC
|
139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSAC
|
139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSAC
|
139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
138 675 € | 1 308 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSAC
|
138 500 € | 1 610 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 14 Rue Des Dipladenias | 208 720 € | 98 m² | 2 130 € |
| 26/02/2026 | 1 Che Des Muriers | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 09/02/2026 | 5083a All Du Canal | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 26/01/2026 | 3 Rue De La Mairie | 82 500 € | 86 m² | 959 € |
| 19/12/2025 | 196 Che De Las Moles | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Des Torges | 204 300 € | 109 m² | 1 874 € |
| 01/12/2025 | 5302a Goulat-sud | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 04/09/2025 | 44 Rte De Sainte Rose | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/07/2025 | 5459 Revel | 205 600 € | 108 m² | 1 904 € |
| 04/07/2025 | 5203 Av De Toulouse | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 24/06/2025 | 3 Av De Bordeaux | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 28/05/2025 | 5365 Rue Des Torges | 196 000 € | 105 m² | 1 867 € |
| 29/04/2025 | 5410 Rte De Sainte Rose | 183 850 € | 89 m² | 2 066 € |
| 21/03/2025 | 2 Goulat-nord | 130 233 € | 97 m² | 1 343 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Dipladenias | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |