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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Implantée au calme d'une impasse. Ses 800 m² de terrain offrent un bel espace extérieur, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et trois places de parking, dont un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 23 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 654 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 454 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 254 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 834 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Malause →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALAUSE ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALAUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bC4MM Actuel
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190 000 € | - |
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#abZd8
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191 700 € | +0,9% |
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#bj4Uq
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205 500 € | +8,2% |
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#bmi0x
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205 500 € | +8,2% |
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#c2a1b
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191 700 € | +0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOISSAC
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à MOISSAC |
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T4 MOISSAC
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à MOISSAC |
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T4 MALAUSE
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à MALAUSE |
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T4 MOISSAC
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à MOISSAC |
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T4 MONTESQUIEU
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MONTESQUIEU |
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T4 MALAUSE
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à MALAUSE |
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T4 MONTESQUIEU
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MONTESQUIEU |
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à MOISSAC |
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T4 MONTESQUIEU
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MONTESQUIEU |
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T4 MONTESQUIEU
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à MONTESQUIEU |
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T5 MALAUSE
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191 700 € | 1 712 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MALAUSE |
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T5 MALAUSE
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191 700 € | 1 712 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MALAUSE |
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T5 MALAUSE
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191 700 € | 1 712 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MALAUSE |
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T5 MALAUSE
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191 700 € | 1 712 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à MALAUSE |
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T4 MOISSAC
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192 000 € | 1 455 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à MOISSAC |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 14 Rue Des Dipladenias | 208 720 € | 98 m² | 2 130 € |
| 26/02/2026 | 1 Che Des Muriers | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Des Torges | 204 300 € | 109 m² | 1 874 € |
| 01/12/2025 | 5302a Goulat-sud | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 04/09/2025 | 44 Rte De Sainte Rose | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/07/2025 | 5459 Revel | 205 600 € | 108 m² | 1 904 € |
| 04/07/2025 | 5203 Av De Toulouse | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 24/06/2025 | 3 Av De Bordeaux | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 28/05/2025 | 5365 Rue Des Torges | 196 000 € | 105 m² | 1 867 € |
| 29/04/2025 | 5410 Rte De Sainte Rose | 183 850 € | 89 m² | 2 066 € |
| 12/04/2025 | 5258 Rue Des Lavoirs | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Dipladenias | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/03/2025 | 2 Goulat-nord | 130 233 € | 97 m² | 1 343 € |
| 06/02/2025 | 5105 Rte De Lalis | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 21/01/2025 | 165 Goulat-nord | 174 100 € | 103 m² | 1 690 € |