Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 219 m²
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère d'environ 219 m² habitables, où le charme de l'ancien, les beaux volumes et le potentiel d'aménagement se conjuguent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 275 880 € | 40 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 64 275 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 325 920 € | 90 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 119 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUSE ↗ +65.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUSE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOISSAC
|
240 000 € | 1 101 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
240 000 € | 1 101 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOISSAC
|
249 000 € | 1 169 € | 213 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
255 000 € | 1 063 € | 240 m² | 6 | Voir |
|
T8 MOISSAC
|
255 000 € | 1 063 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
229 000 € | 881 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOISSAC
|
229 000 € | 974 € | 235 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
210 400 € | 832 € | 253 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Av De Bordeaux | 180 000 € | 204 m² | 882 € |
| 17/08/2023 | 5081 All Du Canal | 105 000 € | 213 m² | 493 € |