417 000 €
T6
175 m²
MALAUCENE
84340
-12%
vs marché
2 383
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit417 000 €
Maison • 6 pièces • 175 m²
MALAUCENE (84340) • Malaucène
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
417 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 038 €
Prix net vendeur
400 962 €
Frais de notaire
+29 327 €
Émoluments
4 321 €
Droits & taxes
23 656 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
446 327 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
446 327 €
Capital à emprunter
446 327 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 401 €/mois | 16 367 €/mois | 453 684 € | 51 990 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 477 360 € | 75 666 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 119 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 570 480 € | 168 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 622 200 € | 220 506 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Malaucene →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MALAUCENE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MALAUCENE
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T7 MALAUCENE
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417 000 € | 2 383 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à MALAUCENE |
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T7 MALAUCENE
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417 000 € | 2 383 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à MALAUCENE |
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T7 MALAUCENE
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439 000 € | 2 710 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à MALAUCENE |
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392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 179 m² à MALAUCENE |
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T6 MALAUCENE
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392 000 € | 2 227 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à MALAUCENE |
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392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 179 m² à MALAUCENE |
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T7 MALAUCENE
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392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 179 m² à MALAUCENE |
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T7 MALAUCENE
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392 000 € | 2 306 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à MALAUCENE |
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T7 MALAUCENE
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392 000 € | 2 306 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à MALAUCENE |
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8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 5457 Grande Rue | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 30/09/2025 | 6192 Parranfumasse | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 25/09/2025 | 37 Av De Verdun | 714 507 € | 167 m² | 4 278 € |
| 28/06/2024 | 47 Che Du Gres Bas | 680 350 € | 153 m² | 4 447 € |
| 28/06/2024 | 6025 Champ Signoret | 840 000 € | 182 m² | 4 615 € |
| 30/04/2024 | 6050 Le Puy | 530 000 € | 181 m² | 2 928 € |
| 28/02/2024 | 24 Tra Ancien Che D'entrechaux | 494 000 € | 162 m² | 3 049 € |
| 19/01/2024 | 5700 La Bigaude | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |