Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
MALAUCÈNE - APPARTEMENT - 52M² Au cœur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 52 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 967 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 24 719 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 879 € | 3,61% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 55 199 € | 3,73% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 72 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MALAUCENE ↘ -34.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MALAUCENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEGKz Actuel
|
135 000 € | - |
|
#bD2kv
|
120 000 € | -11,1% |
|
#bF3HK
|
135 000 € | - |
|
#bSBNE
|
120 000 € | -11,1% |
|
#bWMa4
|
135 000 € | - |
|
#bWMa9
|
120 000 € | -11,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MALAUCENE
|
135 000 € | 2 596 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
135 000 € | 2 596 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 MALAUCENE
|
120 000 € | 2 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 65 Grande Rue | 76 731 € | 41 m² | 1 871 € |
| 21/10/2025 | 9008 Les Plantiers | 93 471 € | 66 m² | 1 416 € |
| 08/09/2025 | 9004 Les Plantiers | 52 566 € | 35 m² | 1 502 € |
| 25/07/2025 | 65 Grande Rue | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 19/06/2025 | 9013 Les Plantiers | 39 000 € | 46 m² | 848 € |
| 19/06/2025 | 9012 Les Plantiers | 31 000 € | 35 m² | 886 € |
| 19/06/2025 | 9015 Les Plantiers | 31 000 € | 42 m² | 738 € |
| 11/06/2025 | 6125 Saint Raphael | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 25/03/2025 | 5180 Saint Raphael | 81 000 € | 67 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 36 Av De Verdun | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 07/01/2025 | 9004 Les Plantiers | 950 000 € | 35 m² | 27 143 € |
| 17/12/2024 | 9000 Rue Petrarque | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 09/08/2024 | 29 Av De Verdun | 109 000 € | 49 m² | 2 224 € |
| 15/11/2023 | 26 Av De Verdun | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |