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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER A quelques pas de la gare Vanves Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous dévoile une belle maison familiale édifiée en 2006, d'une superficie de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 755 €/mois | 38 652 €/mois | 1 071 420 € | 112 624 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 369 €/mois | 28 391 €/mois | 1 124 280 € | 165 484 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 784 €/mois | 20 558 €/mois | 1 221 120 € | 262 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 1 328 640 € | 369 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 826 €/mois | 14 624 €/mois | 1 447 800 € | 489 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MALAKOFF ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MALAKOFF
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998 000 € | 6 979 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 MALAKOFF
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1 050 000 € | 6 522 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 351 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 351 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MALAKOFF
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899 000 € | 5 351 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 1 035 200 € | 120 m² | 8 627 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue Ampere | 1 275 005 € | 164 m² | 7 774 € |
| 19/06/2025 | 65 Rue Jules Guesde | 550 001 € | 160 m² | 3 438 € |
| 19/06/2025 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 13/05/2025 | 18 Sen Des Fosses Rouges | 875 900 € | 120 m² | 7 299 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Jules Dalou | 1 180 800 € | 145 m² | 8 143 € |
| 15/01/2025 | 15 Vla Paulette | 937 470 € | 140 m² | 6 696 € |
| 29/10/2024 | 9 Imp Des Negriers | 710 000 € | 141 m² | 5 035 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Ledru Rollin | 910 000 € | 134 m² | 6 791 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue Perrot | 1 236 280 € | 116 m² | 10 658 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Georges Henri | 384 615 € | 118 m² | 3 259 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue Jules Guesde | 921 500 € | 123 m² | 7 492 € |
| 05/07/2024 | 26 Rue Georges Henri | 820 000 € | 122 m² | 6 721 € |
| 23/04/2024 | 3 Imp Des Fosses Rouges | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 28/03/2024 | 7 Pas Du Theatre | 1 120 000 € | 123 m² | 9 106 € |