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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: Appartement de Caractère au COEur de Malakoff - Calme absolu -Idéal Investissement Locatif ou Premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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Maison 2 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bAjNm Actuel
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240 000 € | - |
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#bgIyL
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240 000 € | - |
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#bgPWP
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250 000 € | +4,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 41b Rue Vincent Moris | 473 000 € | 55 m² | 8 600 € |
| 23/10/2025 | 75 Rue P Vaillant Couturier | 300 000 € | 36 m² | 8 333 € |
| 22/10/2025 | 42 Rue Gambetta | 375 000 € | 43 m² | 8 721 € |
| 30/09/2025 | 26 Rue Des Garmants | 1 180 000 € | 43 m² | 27 442 € |
| 30/09/2025 | 26 Rue Des Garmants | 233 697 € | 43 m² | 5 435 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Savier | 1 600 000 € | 32 m² | 50 000 € |
| 28/07/2025 | 11 Pas Du Nord | 600 000 € | 51 m² | 11 765 € |
| 11/06/2025 | 10 Pas Du Theatre | 385 000 € | 42 m² | 9 167 € |
| 03/06/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |
| 28/05/2025 | 21b Sen Des Garmants | 490 950 € | 49 m² | 10 019 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Louis Girard | 577 340 € | 55 m² | 10 497 € |
| 16/12/2024 | 2 Imp Albert Marie | 340 000 € | 45 m² | 7 556 € |
| 07/02/2024 | 14 Imp Des Groux | 420 000 € | 36 m² | 11 667 € |
| 02/02/2024 | 2ter Av Jean Jaures | 895 700 € | 53 m² | 16 900 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue De Lorraine | 380 000 € | 45 m² | 8 444 € |