Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Cet appartement familial entièrement refait à neuf dans le parc de Maisons Laffitte, à 20 minutes à pied du centre-ville ou 5 minutes via la ligne de bus 12 située à 1 minute de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 391 524 € | 44 817 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 411 960 € | 65 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 102 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 145 773 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 190 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maisons Laffitte →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MAISONS LAFFITTEComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c0mVr Actuel
|
360 000 € | - |
|
#bzMHe
|
380 000 € | +5,6% |
|
#bMtdy
|
360 000 € | - |
|
#bMx44
|
360 000 € | - |
|
#bSxDf
|
360 000 € | - |
|
#c1PES
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 93 Av General De Gaulle | 278 000 € | 62 m² | 4 484 € |
| 27/06/2026 | 35 Av Belleforiere | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 26/06/2026 | 59 Rue Des Cotes | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 25/06/2026 | 1 Pl Du Marche | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 24/06/2026 | 45 Av Le Kain | 400 000 € | 71 m² | 5 634 € |
| 22/06/2026 | 12 Av Pascal | 402 000 € | 81 m² | 4 963 € |
| 19/06/2026 | 15 Av Crebillon | 400 000 € | 76 m² | 5 263 € |
| 19/06/2026 | 96 Av General De Gaulle | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 18/06/2026 | 35 Av Belleforiere | 327 750 € | 66 m² | 4 966 € |
| 17/06/2026 | 2 Av Henry Marcel | 675 000 € | 77 m² | 8 766 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue Des Cordonnieres | 331 000 € | 55 m² | 6 018 € |
| 12/06/2026 | 18 Av Francois Mansart | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 10/06/2026 | 18 Rue Du Tir | 284 410 € | 65 m² | 4 376 € |
| 10/06/2026 | 29 Rue De La Muette | 483 050 € | 82 m² | 5 891 € |
| 29/05/2026 | 14 Av Massena | 483 000 € | 78 m² | 6 192 € |