Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 69 m²Situé dans le quartier du Petit Parc, à proximité du centre-ville, cet appartement refait à neuf vous séduira par son agencement et sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 312 480 € | 32 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 228 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 109 668 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 144 888 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZOVE Actuel
|
290 000 € | - |
|
#aZP6p
|
330 000 € | +13,8% |
|
#bMKzY
|
290 000 € | - |
|
#binD2
|
330 000 € | +13,8% |
|
#bjxWN
|
290 000 € | - |
|
#bl78O
|
290 000 € | - |
|
#bkM09
|
330 000 € | +13,8% |
|
#bAjNC
|
290 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
290 000 € | 4 203 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
290 000 € | 4 203 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
290 000 € | 4 203 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
295 000 € | 4 275 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESNIL LE ROI
|
299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL LE ROI
|
299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL LE ROI
|
299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL LE ROI
|
299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL LE ROI
|
299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
310 000 € | 4 493 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAISONS LAFFITTE
|
310 000 € | 4 493 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
269 000 € | 3 899 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
269 000 € | 3 899 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Des Canus | 207 000 € | 61 m² | 3 393 € |
| 23/12/2025 | 4 Av Adrienne Lecouvreur | 179 245 € | 50 m² | 3 585 € |
| 04/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 413 000 € | 80 m² | 5 163 € |
| 01/12/2025 | 50 Av Albine | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 14/11/2025 | 63 Rue Du Marechal Foch | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 14/11/2025 | 21b Av Egle | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 03/11/2025 | 56 Av De Saint Germain | 609 650 € | 83 m² | 7 345 € |
| 29/10/2025 | 5 Av Cuvier | 443 780 € | 71 m² | 6 250 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue De Mexico | 315 000 € | 53 m² | 5 943 € |
| 14/10/2025 | 11 Av Eugene Adam | 232 000 € | 54 m² | 4 296 € |
| 06/10/2025 | 53 Av De Saint Germain | 511 850 € | 73 m² | 7 012 € |
| 01/10/2025 | 16 Rue De La Muette | 770 000 € | 65 m² | 11 846 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Digue | 530 000 € | 76 m² | 6 974 € |
| 29/09/2025 | 16b Av La Fontaine | 590 000 € | 68 m² | 8 676 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue De La Muette | 264 000 € | 57 m² | 4 632 € |