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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Très belle maison familiale de style MansartAGENCE RG LEMIALE: au coeur du parc, très belle maison familiale de style Mansart, idéalement située, en très bon état, proche des école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 740 €/mois | 68 909 €/mois | 1 910 160 € | 200 866 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 703 €/mois | 50 615 €/mois | 2 004 360 € | 295 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 094 €/mois | 36 648 €/mois | 2 176 920 € | 467 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 869 €/mois | 29 906 €/mois | 2 368 560 € | 659 266 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 603 €/mois | 26 070 €/mois | 2 580 900 € | 871 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 780 000 € | 7 911 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 785 000 € | 7 286 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T9 MESNIL LE ROI
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1 795 000 € | 7 638 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 795 000 € | 7 638 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 720 000 € | 6 347 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 690 000 € | 7 860 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 890 000 € | 7 560 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 600 000 € | 7 143 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 590 000 € | 7 644 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 590 000 € | 7 644 € | 208 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37ter Av De Montebello | 1 580 000 € | 185 m² | 8 541 € |
| 07/11/2025 | 31 Av De La Moskowa | 1 865 500 € | 216 m² | 8 637 € |
| 29/09/2025 | 15 Av La Fontaine | 1 685 000 € | 250 m² | 6 740 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Etienne Peroux | 1 610 000 € | 210 m² | 7 667 € |
| 20/08/2025 | 16 Av Du Cardinal De Retz | 1 804 400 € | 202 m² | 8 933 € |
| 08/08/2025 | 4b Av La Fontaine | 1 828 000 € | 247 m² | 7 401 € |
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 30/04/2025 | 39 Av Egle | 2 379 100 € | 220 m² | 10 814 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 10/01/2025 | 6 Av Hoche | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 27/12/2024 | 30 Av Pascal | 1 300 000 € | 220 m² | 5 909 € |
| 19/12/2024 | 17 Av Moliere | 1 469 800 € | 235 m² | 6 254 € |
| 30/10/2024 | 4 Av Voltaire | 2 970 000 € | 220 m² | 13 500 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Du General Leclerc | 1 960 000 € | 229 m² | 8 559 € |
| 12/07/2024 | 83 Av De Saint Germain | 1 130 000 € | 260 m² | 4 346 € |