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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
MAISONS-LAFFITTE - 12 MIN RER - Au sein d'une petite résidence comprenant 3 appartements et une maison, appartement 2 pièces comprenant : Entrée - Séjour - Cuisine indépendante amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 255 780 € | 26 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 544 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 89 604 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 118 524 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by8rt Actuel
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237 000 € | - |
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#aHmNh
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237 000 € | - |
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#aYfp0
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255 000 € | +7,6% |
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#b6KrJ
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255 000 € | +7,6% |
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#bkGCh
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237 000 € | - |
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#bcUgH
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237 000 € | - |
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#bv5dM
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237 000 € | - |
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#bxqXY
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237 000 € | - |
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#bxqP6
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237 000 € | - |
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#byRey
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237 000 € | - |
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#bAiAB
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237 000 € | - |
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#bAzGB
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237 000 € | - |
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#bBPJ4
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237 000 € | - |
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#bC08D
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237 000 € | - |
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#bO964
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237 000 € | - |
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215 000 € | 4 216 € | 51 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Av De La Moskowa | 2 112 600 € | 40 m² | 52 815 € |
| 03/10/2025 | 23ter Rue Des Cordonnieres | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 05/08/2025 | 77 Rue Du Tir | 535 000 € | 49 m² | 10 918 € |
| 29/07/2025 | 4 Pas D Acheres | 368 190 € | 45 m² | 8 182 € |
| 26/06/2025 | 2b Av Chateaubriand | 3 690 000 € | 60 m² | 61 500 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp De L Union | 430 000 € | 50 m² | 8 600 € |
| 03/06/2025 | 112 Rue D Acheres | 506 000 € | 58 m² | 8 724 € |
| 24/04/2025 | 70 Rue De La Procession | 602 915 € | 50 m² | 12 058 € |
| 11/04/2025 | 11 Av De Sainte Helene | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 27/03/2025 | 13 Av Marivaux | 760 000 € | 40 m² | 19 000 € |
| 13/02/2025 | 36 Rue De La Passerelle | 575 000 € | 61 m² | 9 426 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 580 000 € | 36 m² | 16 111 € |
| 28/11/2024 | 26 All Du Bel Air | 531 500 € | 62 m² | 8 573 € |
| 26/07/2024 | 5b Rue Du Renard | 445 000 € | 63 m² | 7 063 € |
| 09/02/2024 | 45b Rue Du Mesnil | 490 000 € | 65 m² | 7 538 € |