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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Alexandre Mahia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Maison de 52m² sur deux niveaux avec un jardinet comprenant une cuisine aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btYj1 Actuel
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235 000 € | - |
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#btY52
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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235 000 € | 4 519 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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227 000 € | 4 204 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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250 000 € | 4 717 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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215 000 € | 4 216 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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210 000 € | 4 286 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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210 000 € | 4 286 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Av De La Moskowa | 2 112 600 € | 40 m² | 52 815 € |
| 03/10/2025 | 23ter Rue Des Cordonnieres | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 05/08/2025 | 77 Rue Du Tir | 535 000 € | 49 m² | 10 918 € |
| 29/07/2025 | 4 Pas D Acheres | 368 190 € | 45 m² | 8 182 € |
| 26/06/2025 | 2b Av Chateaubriand | 3 690 000 € | 60 m² | 61 500 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp De L Union | 430 000 € | 50 m² | 8 600 € |
| 03/06/2025 | 112 Rue D Acheres | 506 000 € | 58 m² | 8 724 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue De Mexico | 650 000 € | 72 m² | 9 028 € |
| 24/04/2025 | 70 Rue De La Procession | 602 915 € | 50 m² | 12 058 € |
| 11/04/2025 | 11 Av De Sainte Helene | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 27/03/2025 | 13 Av Marivaux | 760 000 € | 40 m² | 19 000 € |
| 13/02/2025 | 36 Rue De La Passerelle | 575 000 € | 61 m² | 9 426 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Marechal Foch | 580 000 € | 36 m² | 16 111 € |
| 28/11/2024 | 26 All Du Bel Air | 531 500 € | 62 m² | 8 573 € |
| 22/11/2024 | 48 Av Egle | 442 000 € | 70 m² | 6 314 € |