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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
MAISONS-LAFFITTE , Situé au coeur du parc, dans une copropriété de standing avec ascenseur et piscine, très beaux volumes pour cet appartement de 6 pièces comprenant : double séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 851 €/mois | 32 882 €/mois | 911 484 € | 95 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 971 €/mois | 24 155 €/mois | 956 520 € | 140 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 771 €/mois | 17 488 €/mois | 1 038 780 € | 223 125 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 1 130 400 € | 314 745 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 1 231 500 € | 415 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS LAFFITTE
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849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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849 000 € | 7 134 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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849 000 € | 7 134 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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849 000 € | 7 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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885 000 € | 5 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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885 000 € | 5 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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885 000 € | 5 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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885 000 € | 5 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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790 000 € | 6 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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790 000 € | 6 031 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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760 000 € | 5 507 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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760 000 € | 5 547 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Av Auber | 394 200 € | 100 m² | 3 942 € |
| 13/08/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Du Haut Des Petits Bois | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 16/05/2024 | 12 Av Lavoisier | 775 000 € | 106 m² | 7 311 € |
| 16/05/2024 | 4 Pl Marine | 534 000 € | 112 m² | 4 768 € |
| 15/05/2024 | 29 Av Corneille | 848 000 € | 136 m² | 6 235 € |
| 30/04/2024 | 48 Rue De La Procession | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |