Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Vente Duplex 5 piècesiad France - Clement ROLLIN vous propose: *10 MINUTES DE LA GARE À PIED* Nous avons le plaisir de vous présenter ce DUPLEX AVEC JARDIN situé dans une petite co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 099 €/mois | 30 603 €/mois | 848 316 € | 89 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 418 €/mois | 22 479 €/mois | 890 160 € | 131 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 371 €/mois | 16 276 €/mois | 966 780 € | 207 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 1 051 920 € | 292 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 1 146 300 € | 387 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b76d8 Actuel
|
790 000 € | - |
|
#b6Yvu
|
790 000 € | - |
|
#b73h0
|
819 000 € | +3,7% |
|
#b9qGV
|
820 000 € | +3,8% |
|
#bfz9Z
|
790 000 € | - |
|
#bpKfK
|
790 000 € | - |
|
#bs2IF
|
790 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
790 000 € | 6 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAISONS LAFFITTE
|
760 000 € | 5 547 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAISONS LAFFITTE
|
760 000 € | 5 507 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
745 000 € | 6 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
849 000 € | 6 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
719 000 € | 5 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAISONS LAFFITTE
|
699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 14/09/2024 | 9 Rue Des Cotes | 645 500 € | 104 m² | 6 207 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp Marie Therese | 694 700 € | 120 m² | 5 789 € |
| 05/07/2024 | 42 Rue De La Muette | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 16/05/2024 | 12 Av Lavoisier | 775 000 € | 106 m² | 7 311 € |
| 16/05/2024 | 4 Pl Marine | 534 000 € | 112 m² | 4 768 € |
| 15/05/2024 | 29 Av Corneille | 848 000 € | 136 m² | 6 235 € |
| 25/04/2024 | 7 Rue Du Gros Murger | 1 045 000 € | 127 m² | 8 228 € |
| 24/04/2024 | 4 Imp Marie Therese | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |
| 25/03/2024 | 51 Rue De La Republique | 707 550 € | 106 m² | 6 675 € |
| 14/12/2023 | 17 Av De Saint Germain | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 25/10/2023 | 9 Rue Des Cotes | 620 000 € | 107 m² | 5 794 € |