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MAISON INDIVIDUELLE DE STANDING – RÉNOVATION 2024 Maisons-Laffitte – Quartier résidentiel recherché Au cœur d'un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette élé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 491 €/mois | 43 912 €/mois | 1 217 244 € | 128 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 644 €/mois | 32 255 €/mois | 1 277 280 € | 188 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 707 €/mois | 23 355 €/mois | 1 387 260 € | 298 031 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 1 509 360 € | 420 131 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 482 €/mois | 16 612 €/mois | 1 644 600 € | 555 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +5.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MESNIL LE ROI
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T6 MESNIL LE ROI
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1 127 500 € | 7 885 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 105 000 € | 7 129 € | 155 m² | 8 | Voir |
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1 190 000 € | 8 561 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 8 561 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 8 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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T6 MESNIL LE ROI
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T6 CARRIERES SOUS BOIS
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1 060 000 € | 7 681 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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1 060 000 € | 7 681 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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1 060 000 € | 7 681 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CARRIERES SOUS BOIS
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1 060 000 € | 7 681 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 220 000 € | 8 841 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Av Benjamin Constant | 1 180 000 € | 139 m² | 8 489 € |
| 07/11/2025 | 5 Av Montesquieu | 1 550 000 € | 140 m² | 11 071 € |
| 26/09/2025 | 21 Av Alexandre Trois | 988 000 € | 130 m² | 7 600 € |
| 17/09/2025 | 12 Av Ducis | 760 000 € | 114 m² | 6 667 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De L Entente Cordiale | 472 500 € | 160 m² | 2 953 € |
| 02/09/2025 | 103 Rue Du Gros Murger | 1 110 000 € | 136 m² | 8 162 € |
| 29/08/2025 | 11b Av Edouard 7 | 893 000 € | 121 m² | 7 380 € |
| 08/08/2025 | 33 Av Egle | 2 270 000 € | 150 m² | 15 133 € |
| 30/07/2025 | 7 Av Lavoisier | 1 524 550 € | 128 m² | 11 911 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue D Acheres | 1 000 000 € | 167 m² | 5 988 € |
| 18/07/2025 | 2 Av Ducis | 1 060 000 € | 130 m² | 8 154 € |
| 18/07/2025 | 19 All Du Bel Air | 802 000 € | 122 m² | 6 574 € |
| 03/06/2025 | 54 Rue Des Loges | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Pasteur | 1 274 000 € | 120 m² | 10 617 € |