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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Maison Maisons Laffitte - Parc.EN EXCLUSIVITÉ - Maisons-Laffitte ParcIdéalement située, à équidistance de l'école internationale de l'Ermitage (primaire et collège), cette magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 910 €/mois | 75 485 €/mois | 2 092 440 € | 220 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 297 €/mois | 55 445 €/mois | 2 195 640 € | 323 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 248 €/mois | 40 145 €/mois | 2 384 640 € | 512 254 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 811 €/mois | 32 761 €/mois | 2 594 640 € | 722 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 424 €/mois | 28 558 €/mois | 2 827 200 € | 954 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 950 000 € | 9 512 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T11 MAISONS LAFFITTE
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1 990 000 € | 8 652 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 990 000 € | 8 057 € | 247 m² | 8 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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1 990 000 € | 8 652 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 990 000 € | 8 057 € | 247 m² | 8 | Voir |
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T11 MAISONS LAFFITTE
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1 990 000 € | 8 652 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 990 000 € | 8 652 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 890 000 € | 7 560 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 MESNIL LE ROI
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1 795 000 € | 7 638 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 795 000 € | 7 638 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 780 000 € | 7 911 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 780 000 € | 7 911 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 690 000 € | 7 860 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 680 000 € | 8 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 680 000 € | 8 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 37ter Av De Montebello | 1 580 000 € | 185 m² | 8 541 € |
| 07/11/2025 | 31 Av De La Moskowa | 1 865 500 € | 216 m² | 8 637 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Etienne Peroux | 1 610 000 € | 210 m² | 7 667 € |
| 20/08/2025 | 16 Av Du Cardinal De Retz | 1 804 400 € | 202 m² | 8 933 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue D Acheres | 1 000 000 € | 167 m² | 5 988 € |
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 30/04/2025 | 39 Av Egle | 2 379 100 € | 220 m² | 10 814 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 10/01/2025 | 6 Av Hoche | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 27/12/2024 | 30 Av Pascal | 1 300 000 € | 220 m² | 5 909 € |
| 19/12/2024 | 17 Av Moliere | 1 469 800 € | 235 m² | 6 254 € |
| 30/10/2024 | 4 Av Voltaire | 2 970 000 € | 220 m² | 13 500 € |
| 31/07/2024 | 8 Av Du General Leclerc | 1 960 000 € | 229 m² | 8 559 € |
| 04/07/2024 | 5 Pl Wagram | 2 605 700 € | 180 m² | 14 476 € |
| 01/07/2024 | 23ter Rue De La Muette | 1 180 000 € | 165 m² | 7 152 € |