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Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) 103 m2MAISONS-LAFFITTE - PARC - Résidence Sully Beau 5 pièces offrant entrée - Séjour double ouvrant sur balcon - Cuisine ouverte - 3 Chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 725 088 € | 76 262 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 760 800 € | 111 974 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 826 380 € | 177 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 899 040 € | 250 214 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 979 800 € | 330 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahQFQ Actuel
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675 000 € | - |
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#aGBwD
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655 000 € | -3,0% |
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#b2hSB
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655 000 € | -3,0% |
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#b5KRX
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655 000 € | -3,0% |
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#ais4m
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675 000 € | - |
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#antxa
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675 000 € | - |
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#b6fTJ
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655 000 € | -3,0% |
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#b7x0a
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655 000 € | -3,0% |
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#b7JM9
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655 000 € | -3,0% |
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#b85FC
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655 000 € | -3,0% |
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#bgG2h
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655 000 € | -3,0% |
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#bv5dH
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655 000 € | -3,0% |
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#bmo0B
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655 000 € | -3,0% |
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#bs2Je
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655 000 € | -3,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Av Auber | 394 200 € | 100 m² | 3 942 € |
| 03/11/2025 | 56 Av De Saint Germain | 609 650 € | 83 m² | 7 345 € |
| 10/10/2025 | 29 Av Nicolas Deux | 581 380 € | 99 m² | 5 873 € |
| 22/08/2025 | 15 Av Crebillon | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Des Cotes | 481 000 € | 87 m² | 5 529 € |
| 13/08/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 24/07/2025 | 3 Av Vergniaud | 509 410 € | 86 m² | 5 923 € |
| 09/07/2025 | 42 Rue De La Muette | 490 000 € | 94 m² | 5 213 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 10/06/2025 | 32 Rue Du Tir | 417 000 € | 82 m² | 5 085 € |
| 06/06/2025 | 56 Av De Saint Germain | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 15/04/2025 | 29 Rue De La Muette | 423 500 € | 85 m² | 4 982 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 715 000 € | 88 m² | 8 125 € |
| 01/04/2025 | 77 Av General De Gaulle | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 21/03/2025 | 3 Pas Du Chateau | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |