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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
A VENDRE Maisons-Laffitte 5 piècesDans un quartier calme et recherché à 5 mn à pied de la gare et du centre, ce 5 pièces lumineux de 104 m² environ avec double séjour et trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 930 €/mois | 24 030 €/mois | 666 120 € | 70 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 825 €/mois | 17 652 €/mois | 699 000 € | 102 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 759 240 € | 163 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 826 080 € | 229 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 303 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONS LAFFITTE
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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T5 MAISONS LAFFITTE
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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595 000 € | 5 219 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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595 000 € | 5 219 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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660 000 € | 5 789 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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549 780 € | 5 390 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Av Auber | 394 200 € | 100 m² | 3 942 € |
| 03/11/2025 | 56 Av De Saint Germain | 609 650 € | 83 m² | 7 345 € |
| 10/10/2025 | 29 Av Nicolas Deux | 581 380 € | 99 m² | 5 873 € |
| 22/08/2025 | 15 Av Crebillon | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Des Cotes | 481 000 € | 87 m² | 5 529 € |
| 13/08/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 850 000 € | 101 m² | 8 416 € |
| 24/07/2025 | 3 Av Vergniaud | 509 410 € | 86 m² | 5 923 € |
| 09/07/2025 | 42 Rue De La Muette | 490 000 € | 94 m² | 5 213 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 06/06/2025 | 56 Av De Saint Germain | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 15/04/2025 | 29 Rue De La Muette | 423 500 € | 85 m² | 4 982 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 715 000 € | 88 m² | 8 125 € |
| 01/04/2025 | 77 Av General De Gaulle | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 21/03/2025 | 3 Pas Du Chateau | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp Marie Therese | 642 800 € | 120 m² | 5 357 € |