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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
iad France - Pascal Houyoux vous propose: Sur la commune de Maisons, je vous propose une maison de village 3 faces, avec un jardin attenant. Ce bien atypique et de charme est compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 30 614 € | 3,50% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 40 454 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmZw5 Actuel
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80 000 € | - |
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#arpYQ
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80 000 € | - |
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#awixH
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95 000 € | +18,8% |
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#aTLJb
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80 000 € | - |
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#bwwDi
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80 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAISONS
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80 000 € | 800 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 MAISONS
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80 000 € | 769 € | 104 m² | 4 | Voir |
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80 000 € | 800 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 VIGNEVIEILLE
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79 000 € | 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FELINES TERMENES
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69 000 € | 616 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FELINES TERMENES
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1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Du Mont Tauch | 72 500 € | 80 m² | 906 € |