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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Dans le ravissant village de Félines Termenes, à 40 min de Lézignan avec transports scolaire, commerces ambulants, point multi-services.Cette maison dans le village mais non mitoye...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 12 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 20 022 € | 3,61% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 28 422 € | 3,73% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 37 182 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | 5000 Che Du Mercadal | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |