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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Exclusivité AMANDA. Proche des commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée édifiée sur un sous-sol total offrant des prestations modernes, et une excellente per...
31ter Rue de la Ferté 28130 Maintenon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYW5V Actuel
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210 000 € | - |
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#aZdg9
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245 000 € | +16,7% |
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#bgr61
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210 000 € | - |
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#boudX
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210 000 € | - |
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#bhTOg
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Che De Villiers Par En Haut | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 11/12/2025 | 24 Rue Jean D Ayen | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 28/11/2025 | 19 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 20/11/2025 | 10 Cavee De Bellevue | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Lys | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 223 850 € | 89 m² | 2 515 € |
| 23/09/2025 | 32 Rue Du Faubourg Larue | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 20/09/2025 | 2 Pl De La Fontaine | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Helene Boucher | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Premier Mai 1944 | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 19/06/2025 | 1 La Folie | 732 762 € | 80 m² | 9 160 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 07/03/2025 | 27b Rue Thiers | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |