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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 9 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 13 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 30 993 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 353 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maing →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAING
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75 186 € | 3 957 € | 19 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 19 m² à MAING |
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T1 MAING
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77 200 € | 3 509 € | 22 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 22 m² à MAING |
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T1 MAING
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72 294 € | 3 805 € | 19 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 19 m² à MAING |
2 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12b Rue Victor Hugo | 169 500 € | 15 m² | 11 300 € |
| 27/09/2024 | 37b Rue Alphonse Dangreaux | 28 725 € | 16 m² | 1 795 € |