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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
IDEALEMENT SITUEE, dans un environnement CALME et BOISE, cette MAISON FAMILIALE de 166m² hab., sur son terrain de + de 1 000m², saura vous séduire. CONFORTABLE et FONCTIONNELLE, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 398 496 € | 41 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 61 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 97 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 137 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 181 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINCY ↗ +0.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAINCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOISENON
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375 000 € | 2 287 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VOISENON
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T7 MAINCY
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 RUBELLES
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390 000 € | 2 335 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T9 RUBELLES
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390 000 € | 2 335 € | 167 m² | 9 | Voir |
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T8 MAINCY
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINCY
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T8 MAINCY
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T8 MAINCY
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MAINCY
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328 900 € | 2 082 € | 158 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 65 Che Des Carrieres | 367 000 € | 134 m² | 2 739 € |
| 14/02/2025 | 54 Rue Alfred Et Edme Sommier | 325 000 € | 192 m² | 1 693 € |
| 30/08/2024 | 2 Che Du Canal De La Madeleine | 625 000 € | 145 m² | 4 310 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue De Sivry | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 07/02/2024 | 37e Rue De Melun | 285 237 € | 176 m² | 1 621 € |