188 000 €
T2
115 m²
MAILLE
85420
+12%
vs marché
1 635
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit188 000 €
Maison • 2 pièces • 115 m²
MAILLE (85420) • Maillé
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 096 €
Prix net vendeur
179 904 €
Frais de notaire
+14 165 €
Émoluments
2 201 €
Droits & taxes
10 614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
202 165 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
202 165 €
Capital à emprunter
202 165 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 23 516 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 34 292 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 54 032 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Maille →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, MAILLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAILLE
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188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 115 m² à MAILLE |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LIEZ |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LIEZ |
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T5 LIEZ
|
185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à LIEZ |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LIEZ |
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T4 MAILLE
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180 300 € | 1 669 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à MAILLE |
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T4 MAILLE
|
180 300 € | 1 669 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à MAILLE |
|
T4 MAILLE
|
180 300 € | 1 669 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à MAILLE |
|
T5 DAMVIX
|
178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à DAMVIX |
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T5 DAMVIX
|
178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à DAMVIX |
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T4 ST SIGISMOND
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ST SIGISMOND |
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T4 ST SIGISMOND
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ST SIGISMOND |
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T4 ST SIGISMOND
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à ST SIGISMOND |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 27 Rue Des Loges | 172 000 € | 137 m² | 1 255 € |
| 03/06/2026 | 3 Rue De La Poste | 87 000 € | 96 m² | 906 € |
| 13/02/2026 | 21 Grand'rue | 262 400 € | 124 m² | 2 116 € |
| 11/06/2025 | 17 Le Pont De La Route | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Bougraine | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 21/10/2024 | 29 Grand'rue | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Loges | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 04/06/2024 | 5369 Civray | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 30/11/2023 | 11 Le Pont De La Route | 113 750 € | 114 m² | 998 € |