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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
L'agence Guy Hoquet vous propose, sur la commune de Maillé, cette très belle maison de 109 m² avec son jardin, située à quelques mètres du port de ce joli village.Vous trouverez au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 195 048 € | 20 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 30 157 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 67 357 € | 3,45% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 137 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLE ↘ -4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAILLE
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180 300 € | 1 654 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 OULMES
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180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMVIX
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178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MAILLEZAIS
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185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLEZAIS
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185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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185 200 € | 1 684 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MAILLE
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172 000 € | 1 376 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MAILLE
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172 000 € | 1 376 € | 125 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5373 Mauvais Bouts | 114 000 € | 90 m² | 1 267 € |
| 11/06/2025 | 17 Le Pont De La Route | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 27/05/2025 | 2 Ven De L'ancienne Douane | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Bougraine | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Loges | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 04/06/2024 | 5369 Civray | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 08/04/2024 | 57 Rue Des Loges | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 30/11/2023 | 11 Le Pont De La Route | 113 750 € | 114 m² | 998 € |
| 05/10/2023 | 9 Cite Du Pave | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |