Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Pépite au cœur du Marais Poitevin : Posez vos valises ! Le calme absolu à portée de ville. À Maillé, découvrez ce plain-pied de 106 m² alliant charme authentique et rénovation mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 20 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 529 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 749 € | 3,35% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 66 009 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 129 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfBod Actuel
|
176 450 € | - |
|
#bg891
|
176 450 € | - |
|
#bgJ1u
|
176 450 € | - |
|
#bh48y
|
176 450 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAILLE
|
176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMVIX
|
178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAILLE
|
172 000 € | 1 376 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAILLE
|
172 000 € | 1 376 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAILLEZAIS
|
185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAILLEZAIS
|
185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIEZ
|
185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEZ
|
185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIEZ
|
185 200 € | 1 684 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MAZEAU
|
158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MAZEAU
|
158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MAZEAU
|
158 000 € | 1 477 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMVIX
|
152 000 € | 1 394 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5372 Marais Rouge | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 11/07/2025 | 5373 Mauvais Bouts | 114 000 € | 90 m² | 1 267 € |
| 11/06/2025 | 17 Le Pont De La Route | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 27/05/2025 | 2 Ven De L'ancienne Douane | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Bougraine | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 08/04/2024 | 57 Rue Des Loges | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 30/11/2023 | 11 Le Pont De La Route | 113 750 € | 114 m² | 998 € |
| 05/10/2023 | 9 Cite Du Pave | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |