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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cette superbe maison ancienne rénovée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, un bureau avec cheminée et insert, une buanderie, 3 chambres, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAILLE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgGds Actuel
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209 000 € | - |
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#bh48z
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209 000 € | - |
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#bi8O0
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209 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAILLE
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLE
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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220 000 € | 1 930 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIGISMOND
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225 000 € | 1 744 € | 129 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5373 Mauvais Bouts | 114 000 € | 90 m² | 1 267 € |
| 11/06/2025 | 17 Le Pont De La Route | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 27/05/2025 | 2 Ven De L'ancienne Douane | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Bougraine | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Loges | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 04/06/2024 | 5369 Civray | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 08/04/2024 | 57 Rue Des Loges | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 30/11/2023 | 11 Le Pont De La Route | 113 750 € | 114 m² | 998 € |
| 05/10/2023 | 9 Cite Du Pave | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 04/08/2023 | 5302 La Pichonniere | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 24/06/2023 | 10 Rue De Cibulle | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |