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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maillé, au coeur du Marais Poitevin en Vendée, cette jolie maison en pierre pleine de charme, isolée avec ponton privatif en bordure de la Sèvre Niortaise, vous séduira par ses nom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIEZ
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185 200 € | 1 684 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MAILLEZAIS
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLEZAIS
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMVIX
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178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLE
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176 450 € | 1 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 MAILLE
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172 000 € | 1 376 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MAILLE
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172 000 € | 1 376 € | 125 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 17 Le Pont De La Route | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 27/05/2025 | 2 Ven De L'ancienne Douane | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Bougraine | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Loges | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 04/06/2024 | 5369 Civray | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 30/11/2023 | 11 Le Pont De La Route | 113 750 € | 114 m² | 998 € |