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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 626 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 83 186 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 109 886 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POUZAY
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235 500 € | 1 899 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZAY
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235 500 € | 1 915 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLE
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200 745 € | 1 673 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTOGNY LE TILLAC
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rte De Pesse | 269 900 € | 132 m² | 2 045 € |