Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un cadre agrémenté d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire, ce terrain de 953 m² offre une belle orientation plein sud, idéale pour une maison lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 23 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 34 096 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 54 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 76 336 € | 3,45% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 100 756 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAILLE
|
200 745 € | 1 673 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRACHE
|
208 470 € | 1 737 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTOGNY LE TILLAC
|
200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTOGNY LE TILLAC
|
200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
209 544 € | 1 854 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYANT DE TOURAINE
|
197 580 € | 1 633 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 POUZAY
|
196 100 € | 1 334 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOYANT DE TOURAINE
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYANT DE TOURAINE
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYANT DE TOURAINE
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYANT DE TOURAINE
|
219 000 € | 1 711 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
219 349 € | 1 828 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
|
219 349 € | 1 828 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAURE DE TOURAINE
|
189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rte De Pesse | 269 900 € | 132 m² | 2 045 € |