Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Idéal investisseur ou pied-à-terre au cœur de Mâcon ! Idéalement située en plein centre-ville de Mâcon, à deux pas de la gare et des quais de Saône, découvrez cette chambre de 9,49...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 996 € | 3,20% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 400 € | 3,25% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 920 € | 3,35% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 800 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 128 €/mois | 388 €/mois | 38 400 € | 12 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MACON ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF9kt Actuel
|
25 000 € | - |
|
#bDqCD
|
25 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Bd De La Liberte | 345 000 € | 10 m² | 34 500 € |
| 21/03/2024 | 38a Rue Sigorgne | 43 000 € | 7 m² | 6 143 € |