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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
MÂCON – Maison de plain-pied 135 m² | DPE C | 3 chambres | Garage | Terrain clos de 600 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mâcon, à proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACON ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MACON
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T5 MACON
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T5 MACON
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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262 500 € | 2 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 MACON
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265 000 € | 1 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FLACE LES MACON
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265 000 € | 1 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MACON
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268 000 € | 1 971 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MACON
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268 000 € | 1 971 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MACON
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MACON
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225 000 € | 1 585 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Glycines | 278 200 € | 152 m² | 1 830 € |
| 26/11/2025 | 341a Rue Des Crais | 257 100 € | 140 m² | 1 836 € |
| 04/11/2025 | 9 Imp Des Chardonnerets | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue De Verdun | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 20/10/2025 | 28 Rue Du Grand Balcon | 243 200 € | 160 m² | 1 520 € |
| 12/09/2025 | 9005 La Martine | 163 000 € | 110 m² | 1 482 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Chailly Gueret | 204 250 € | 131 m² | 1 559 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Lacretelle | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |
| 21/08/2025 | 135 Rue Des 9 Cles | 353 000 € | 145 m² | 2 434 € |
| 19/08/2025 | 95 Rue Saint Antoine | 246 000 € | 121 m² | 2 033 € |
| 05/08/2025 | 259 Rte De Fuisse | 252 381 € | 138 m² | 1 829 € |
| 01/08/2025 | 110 Rue Gabriel Voisin | 264 236 € | 133 m² | 1 987 € |
| 13/06/2025 | 5b Rue De Malcus | 383 030 € | 121 m² | 3 166 € |
| 10/06/2025 | 30 All Guy De Maupassant | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 223 496 € | 122 m² | 1 832 € |