Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 129 m²
A découvrir ! Appartement vendu loué.Appartement T5 d'environ 129 m², au 1er étage d'une petite copropriété située dans un quartier calme du centre-ville de Mâcon.Il se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 23 169 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 741 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 381 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MACON ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baHAh Actuel
|
185 000 € | - |
|
#9HdTe
|
190 000 € | +2,7% |
|
#9L29Y
|
190 000 € | +2,7% |
|
#avTLP
|
190 000 € | +2,7% |
|
#b63KD
|
185 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MACON
|
179 000 € | 1 388 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACON
|
179 000 € | 1 388 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 MACON
|
199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MACON
|
165 000 € | 1 051 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACON
|
165 000 € | 1 051 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACON
|
165 000 € | 1 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Gambetta | 211 500 € | 153 m² | 1 382 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Strasbourg | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 09/10/2025 | 389 Quai Jean Jaures | 69 000 € | 110 m² | 627 € |
| 07/10/2025 | 140 Rue Rambuteau | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Rambuteau | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Perrier | 264 500 € | 117 m² | 2 261 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Poitevin | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 11/07/2025 | 25 Rue Carnot | 132 150 € | 120 m² | 1 101 € |
| 26/05/2025 | 85 Rue De La Liberte | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 20/05/2025 | 61 Rue Victor Hugo | 169 000 € | 135 m² | 1 252 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Sigorgne | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Carnot | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 31/03/2025 | 173 Quai Lamartine | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 25/03/2025 | 272 Rue Monet Goyon | 311 400 € | 103 m² | 3 023 € |