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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
DEUX MAISONS EN PIERRES à 7 kms de Mâcon NordESAINT-JEAN-LE-PRICHE Deux maisons en Pierres Découvrez cette superbe maison ancienne de 193 m², construite en 1840 et rénovée en 1993,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 61 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MACON ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MACON Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MACON
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369 000 € | 1 716 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 FLACE LES MACON
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369 000 € | 1 912 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 MACON
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375 000 € | 1 616 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T7 MACON
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378 000 € | 1 568 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 MACON
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378 000 € | 1 568 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T6 SANCE
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385 000 € | 2 115 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 MACON
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389 000 € | 1 662 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T8 MACON
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345 000 € | 1 635 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T7 MACON
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339 000 € | 1 449 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 MACON
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 FLACE LES MACON
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1043 Chem Des Boutats | 203 300 € | 198 m² | 1 027 € |
| 20/11/2025 | 68 Rue De Lyon | 798 250 € | 230 m² | 3 471 € |
| 20/10/2025 | 28 Rue Du Grand Balcon | 243 200 € | 160 m² | 1 520 € |
| 30/04/2025 | 307 Rue En Paradis | 90 000 € | 170 m² | 529 € |
| 18/04/2025 | 14a Rue Du Doyenne | 667 950 € | 230 m² | 2 904 € |
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Liberte | 192 500 € | 155 m² | 1 242 € |
| 03/02/2025 | 177 All Malcus | 560 000 € | 163 m² | 3 436 € |
| 23/12/2024 | 145 Rue Rambuteau | 307 800 € | 168 m² | 1 832 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Cigognes | 282 000 € | 170 m² | 1 659 € |
| 08/11/2024 | 67 Rue De La Source | 206 591 € | 168 m² | 1 230 € |
| 25/10/2024 | 364b Rue De Fontenailles | 230 000 € | 199 m² | 1 156 € |
| 24/09/2024 | 7 Imp Bellevue | 305 800 € | 167 m² | 1 831 € |
| 17/09/2024 | 49 Av Pierre Denave | 410 000 € | 197 m² | 2 081 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Frachet | 486 800 € | 160 m² | 3 043 € |
| 28/06/2024 | 68 Rue De La Liberte | 374 327 € | 180 m² | 2 080 € |