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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 61 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MACON ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MACON Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1043 Chem Des Boutats | 203 300 € | 198 m² | 1 027 € |
| 20/11/2025 | 68 Rue De Lyon | 798 250 € | 230 m² | 3 471 € |
| 18/04/2025 | 14a Rue Du Doyenne | 667 950 € | 230 m² | 2 904 € |
| 25/10/2024 | 364b Rue De Fontenailles | 230 000 € | 199 m² | 1 156 € |
| 17/09/2024 | 49 Av Pierre Denave | 410 000 € | 197 m² | 2 081 € |
| 28/06/2024 | 68 Rue De La Liberte | 374 327 € | 180 m² | 2 080 € |
| 30/05/2024 | 529 Rte De Bioux | 410 000 € | 198 m² | 2 071 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 485 000 € | 185 m² | 2 622 € |
| 31/10/2023 | 22 Rue De La Liberte | 400 000 € | 178 m² | 2 247 € |