Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 99 m²
Grand appartement T4 99m² - MâconEXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MACON ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ4Lx Actuel
|
158 000 € | - |
|
#bmR5t
|
159 000 € | +0,6% |
|
#boyTO
|
166 000 € | +5,1% |
|
#bq0RY
|
159 000 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MACON
|
159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 MACON
|
159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
165 000 € | 1 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 MACON
|
165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
150 000 € | 1 402 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MACON
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
168 000 € | 1 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 144 All Rene Cassin | 169 950 € | 86 m² | 1 976 € |
| 29/12/2025 | 71 Rue Rambuteau | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Des 9 Cles | 120 071 € | 79 m² | 1 520 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Petite Franche | 184 000 € | 97 m² | 1 897 € |
| 12/12/2025 | 102 Rue Michelet | 136 900 € | 86 m² | 1 592 € |
| 09/12/2025 | 36 Av Edouard Herriot | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Strasbourg | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 30/10/2025 | 26 Rue De La Barre | 173 750 € | 102 m² | 1 703 € |
| 29/10/2025 | 44 Rue De La Barre | 103 810 € | 89 m² | 1 166 € |
| 23/10/2025 | 439 Rte De Vinzelles | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue De Normandie | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 13/10/2025 | 905 Rue Des Crais | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 09/10/2025 | 389 Quai Jean Jaures | 69 000 € | 110 m² | 627 € |
| 07/10/2025 | 122 Quai Jean Jaures | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |