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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de charme – 4 chambres – MachemontVotre agence Orpi Ribécourt vous propose en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol total, idéalement située sur les hauteurs de Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MACHEMONT
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MELICOCQ
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUROTTE
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUROTTE
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 COUDUN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDUN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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309 000 € | 2 272 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 LONGUEIL ANNEL
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267 000 € | 1 701 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUEIL ANNEL
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16b Rue Des Vignes | 266 550 € | 116 m² | 2 298 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue De L Eglise | 186 000 € | 142 m² | 1 310 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue De L Eglise | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |