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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Stéphanie Simeon vous propose: Charmante maison familiale de 120 m² sur un terrain de 910 m² à ThourotteDès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUROTTE ↘ -9.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHd7T Actuel
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280 000 € | - |
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#btRaB
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MELICOCQ
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUROTTE
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUROTTE
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGUEIL ANNEL
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDUN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDUN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVINCOURT
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVINCOURT
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Robert Lebelle | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Colette | 163 000 € | 97 m² | 1 680 € |
| 09/12/2025 | 12 Rte De Longueil Annel | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Caumont | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 12/11/2025 | 43 Rte De Longueil Annel | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Pierre Bochand | 164 000 € | 112 m² | 1 464 € |
| 16/09/2025 | 13 Rue Des Effaloises | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 03/07/2025 | 24 Rue De Pise | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 17/06/2025 | 108 Rue Du Marechal De Lattre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Jean Moulin | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 39 546 € | 103 m² | 384 € |
| 29/03/2025 | 23 Av D Austerlitz | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Andre Thome | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |