Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Iad France - Lydie Fortin vous propose : Coup de cOEur assuré en plein centre de Maché ! Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de 1954 al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 27 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 319 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 90 739 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 119 959 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsdO8 Actuel
|
239 500 € | - |
|
#bdT9q
|
239 500 € | - |
|
#be1Lg
|
244 500 € | +2,1% |
|
#bi1lG
|
239 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MACHE
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACHE
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACHE
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 MACHE
|
238 900 € | 2 077 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENANSAULT
|
238 400 € | 1 907 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIZENAY
|
236 000 € | 2 017 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T8 VENANSAULT
|
235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
244 900 € | 2 268 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
244 900 € | 2 268 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
244 900 € | 2 268 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
244 900 € | 2 268 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
244 900 € | 2 268 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
233 000 € | 2 080 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIZENAY
|
233 000 € | 2 080 € | 112 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Rue Des Violettes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 16/10/2025 | 152 Le Fougerais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 10 Malnoue | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 27/05/2025 | 209 La Burgueniere | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 25/04/2025 | 5497 L Antrie | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 09/10/2024 | 36a Rue Du Calvaire | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Du Lac | 146 000 € | 107 m² | 1 364 € |
| 11/07/2024 | 12 La Retiere | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Du Moulin A Eau | 294 736 € | 107 m² | 2 755 € |
| 24/05/2024 | 5337 La Sarcelliere | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 15/05/2024 | 2 La Burgueniere | 141 000 € | 118 m² | 1 195 € |
| 29/04/2024 | 4000 Le Querry | 25 000 € | 95 m² | 263 € |