Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER - Dans un secteur calme et résidentiel de Mably, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, venez découvrir cette agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES TUILERIES ↘ -8.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCNAd Actuel
|
260 000 € | - |
|
#aUBSv
|
294 000 € | +13,1% |
|
#aWruy
|
294 000 € | +13,1% |
|
#b9U1R
|
270 000 € | +3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MABLY
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROANNE
|
261 000 € | 2 330 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROANNE
|
269 000 € | 2 187 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROANNE
|
269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROANNE
|
269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 MABLY
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROANNE
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 L ARSENAL
|
240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROANNE
|
240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MABLY
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ARSENAL
|
239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 MABLY
|
239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROANNE
|
235 000 € | 1 728 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ARSENAL
|
230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MABLY
|
227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 266 600 € | 122 m² | 2 185 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Francois Villon | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 19/06/2025 | 3235 Rte Du Bas De Mably | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 11/06/2025 | 38 Rte De Paris | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 28/05/2025 | 7 Imp Gustave Flaubert | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Mamessier | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Suzanne Lacore | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Anne Frank | 249 412 € | 96 m² | 2 598 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Des Merisiers | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Des Oreades | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 02/12/2024 | 277 Rte De Briennon | 118 700 € | 110 m² | 1 079 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue Jean Bailly | 176 700 € | 104 m² | 1 699 € |
| 13/11/2024 | 1b Pl Du Huit Mai | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |