241 000 €
T6
146 m²
MABLY
42300
-18%
vs marché
1 651
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit241 000 €
Maison • 6 pièces • 146 m²
MABLY (42300)
Terrain
708 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 378 €
Prix net vendeur
230 622 €
Frais de notaire
+17 643 €
Émoluments
2 687 €
Droits & taxes
13 606 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
258 643 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
258 643 €
Capital à emprunter
258 643 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 30 142 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 43 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 69 082 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 97 942 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mably →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MABLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MABLY
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MABLY |
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T6 ROANNE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ROANNE |
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T6 MABLY
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MABLY |
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T6 MABLY
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MABLY |
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T6 ROANNE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ROANNE |
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T7 VILLEREST
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238 000 € | 1 664 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à VILLEREST |
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T6 VILLEREST
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245 000 € | 1 392 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à VILLEREST |
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T6 VILLEREST
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245 000 € | 1 392 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à VILLEREST |
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T6 ROANNE
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à ROANNE |
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T6 ROANNE
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235 000 € | 1 728 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à ROANNE |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 20 Rue Martin Luther King | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 27/04/2026 | 57 Rue Pierre Corneille | 236 500 € | 128 m² | 1 848 € |
| 05/03/2026 | 8 Rue Des Glycines | 277 000 € | 128 m² | 2 164 € |
| 20/01/2026 | 28 Rue Beaumarchais | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 266 600 € | 122 m² | 2 185 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Louis Mercier | 351 500 € | 147 m² | 2 391 € |
| 24/09/2025 | 1203 Rte Commune Georges | 129 800 € | 160 m² | 811 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue Jean Bailly | 259 700 € | 166 m² | 1 564 € |
| 07/08/2025 | 6 Rue George Sand | 262 100 € | 152 m² | 1 724 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Anatole France | 331 000 € | 142 m² | 2 331 € |
| 19/06/2025 | 3235 Rte Du Bas De Mably | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Louis Bromfield | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue Des Lilas | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Paul Forge | 432 250 € | 164 m² | 2 636 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Suzanne Lacore | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |