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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Loïc Blanchon vous propose: SOUS OFFRE Venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Mably, à proximité des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 206 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 112 566 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MABLY ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MABLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDGCS Actuel
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225 000 € | - |
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#aPq4e
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225 000 € | - |
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#b70wU
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225 000 € | - |
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#b9U1V
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225 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROANNE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROANNE
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MABLY
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227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LES TUILERIES
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227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MABLY
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227 000 € | 1 787 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 L ARSENAL
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROANNE
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235 000 € | 1 728 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROANNE
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ROANNE
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205 000 € | 1 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ROANNE
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 266 600 € | 122 m² | 2 185 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Jean De La Fontaine | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Francois Villon | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Theophile Gautier | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue Francois Mitterrand | 225 400 € | 95 m² | 2 373 € |
| 02/09/2025 | 52 Rue De La Maison Du Passeur | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 02/09/2025 | 13 Rue Des Martyrs De Soweto | 207 400 € | 95 m² | 2 183 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Muguets | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 19/06/2025 | 3235 Rte Du Bas De Mably | 218 000 € | 133 m² | 1 639 € |
| 11/06/2025 | 38 Rte De Paris | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 28/05/2025 | 7 Imp Gustave Flaubert | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Mamessier | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Suzanne Lacore | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Anne Frank | 249 412 € | 96 m² | 2 598 € |
| 09/01/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |